4 Rue Ida, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ida, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ida, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claplaous à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 1023 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 547 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 547 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1119 mètres
- - L Ecole de la Patience à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ida
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ida, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ida dans son marché local
Prix du 4 Rue Ida par rapport à la voie
Sur Rue Ida, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 4 Rue Ida se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ida par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ida se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 17.44 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ida à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ida est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
