2 Rue Raphael Félicité, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raphael Félicité, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raphael Félicité, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allée à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1326 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 596 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1237 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 359 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1182 mètres
- - Ecole primaire Jocelyne BEROARD à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raphael Félicité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raphael Félicité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raphael Félicité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raphael Félicité, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raphael Félicité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raphael Félicité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raphael Félicité dans son marché local
Prix du 2 Rue Raphael Félicité par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Félicité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 2 Rue Raphael Félicité se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raphael Félicité par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raphael Félicité se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 6.4 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raphael Félicité à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raphael Félicité est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
