2 Rue Roland Janvier, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland Janvier, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roland Janvier, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellance à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 762 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 719 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 742 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 942 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 684 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roland Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roland Janvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland Janvier dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland Janvier par rapport à la voie
Sur Rue Roland Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Rue Roland Janvier se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland Janvier par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roland Janvier se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 3.05 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roland Janvier à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roland Janvier est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
