4 Rue Sainte Catherine, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte Catherine, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1572 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 796 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1686 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 362 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 1454 mètres
- - Ecole primaire Bateliere à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Catherine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Catherine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 4 Rue Sainte Catherine se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Catherine par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Catherine se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 2.5 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte Catherine à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte Catherine est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
