2 Rue Vincent Joly, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Joly, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Vincent Joly, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1675 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1770 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 451 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 1524 mètres
- - Ecole primaire Bateliere à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Joly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Joly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Joly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Joly dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Joly par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 2 Rue Vincent Joly se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Joly par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vincent Joly se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 9.12 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Vincent Joly à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Vincent Joly est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
