2 sch.235, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 sch.235, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 sch.235, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher : Bateliere à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1326 mètres
- - Université des Antilles - Institut de préparation à l'administration générale à 1404 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 515 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 1164 mètres
- - Ecole primaire Ozanam à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 sch.235
Aucune vente n'a été recensée au 2 sch.235 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 sch.235
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 sch.235, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 sch.235
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 sch.235 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 sch.235 dans son marché local
Prix du 2 sch.235 par rapport à la voie
Sur sch.235, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 sch.235 se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 sch.235 par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 sch.235 se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et -12.31 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 sch.235 à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 sch.235 est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
