7 Voie Principale de Batelière, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Voie Principale de Batelière, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Voie Principale de Batelière, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amaryllis à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1608 mètres
- - Université des Antilles - Institut de préparation à l'administration générale à 1707 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 360 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 1461 mètres
- - Ecole primaire Bateliere à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Voie Principale de Batelière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Voie Principale de Batelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Voie Principale de Batelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Voie Principale de Batelière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Voie Principale de Batelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Voie Principale de Batelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Voie Principale de Batelière dans son marché local
Prix du 7 Voie Principale de Batelière par rapport à la voie
Sur Voie Principale de Batelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 7 Voie Principale de Batelière se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Voie Principale de Batelière par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Voie Principale de Batelière se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 11.64 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Voie Principale de Batelière à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 7 Voie Principale de Batelière est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
