1 Lotissement Loe Mie, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement Loe Mie, affiche un prix moyen de 2 751 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement Loe Mie, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Université de Guyane - Université à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 549 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Saint-Just BORICAL à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement Loe Mie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement Loe Mie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement Loe Mie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement Loe Mie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Loe Mie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Loe Mie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement Loe Mie dans son marché local
Prix du 1 Lotissement Loe Mie par rapport à la voie
Sur Lotissement Loe Mie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 1 Lotissement Loe Mie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement Loe Mie par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement Loe Mie se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 13.87 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement Loe Mie à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement Loe Mie est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
