6 Rue du 11 Novembre 1918, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°8 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 11 Novembre 1918, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmen Kayenn à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'information et d'orientation à 648 mètres
- - Collège privé externat Saint Joseph à 577 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé externat Saint Joseph à 577 mètres
- - Ecole maternelle Gaëtan Hermine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Gaëtan Hermine à 237 mètres
Ventes au 6 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 6 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 6 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 11.51 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 11 Novembre 1918 à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 11 Novembre 1918 est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
