2 Rue du 14 et 22 Juin 1962, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmen Kayenn à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auxence Contout à 462 mètres
- - Collège Auxence Contout à 462 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Marie Michotte - Lycée des métiers de la maintenance automobile et industrielle à 462 mètres
- - Ecole maternelle Gaëtan Hermine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire René Barthélemi à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 14 et 22 Juin 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962 se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962 par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962 se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 19.03 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962 à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 14 et 22 Juin 1962 est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
