21 Rue du 14 et 22 Juin 1962, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°18 et du 1.64 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wang à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Anne-Marie Javouhey à 406 mètres
- - Collège privé Anne Marie Javouhey à 450 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Anne-Marie Javouhey à 434 mètres
- - Ecole maternelle Mirza à 379 mètres
- - Ecole élémentaire René Barthélemi à 277 mètres
Ventes au 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962
Les 2 ventes au 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962 dans son marché local
Prix du 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 14 et 22 Juin 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962 se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962 par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962 se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 20.69 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962 à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du 14 et 22 Juin 1962 est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
