31 bis Rue Eugène Tècle, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Eugène Tècle, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°29 et du 0.43 % à celui du n°31.
À propos du 31 bis Rue Eugène Tècle, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korosol à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Anne-Marie Javouhey à 310 mètres
- - Collège privé Anne Marie Javouhey à 270 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Lycée polyvalent privé Anne-Marie Javouhey à 278 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Héder à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Léopold Héder à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Eugène Tècle
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Eugène Tècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Tècle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Tècle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Tècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Eugène Tècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Eugène Tècle dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Eugène Tècle par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tècle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 31 bis Rue Eugène Tècle se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Eugène Tècle par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Eugène Tècle se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Cayenne et -2.59 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
