8 Residence Melusine, 97351 Matoury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Melusine, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°5 et du 2.91 % à celui du n°6.
À propos du 8 Residence Melusine, 97351 Matoury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balata Ouest à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lise Ophion à 588 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL DU LARIVOT à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Jocelyne HORTH à 546 mètres
- - Ecole élémentaire provisoire de Balata à 255 mètres
Ventes au 8 Residence Melusine
Une vente a été recensée au 8 Residence Melusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence Melusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence Melusine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Melusine dans son marché local
Prix du 8 Residence Melusine par rapport à la voie
Sur Residence Melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 8 Residence Melusine se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Melusine par rapport à Matoury et à Guyane
À Matoury, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence Melusine se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Matoury et -22.87 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matoury a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
