38 Rue des GARDÉNIAS, 97351 Matoury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des GARDÉNIAS, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 et du 0.06 % à celui du n°36.
À propos du 38 Rue des GARDÉNIAS, 97351 Matoury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copaya Parc D'activité Des Entreprises à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Concorde Maurice Dumesnil à 761 mètres
- - Collège La Canopée à 761 mètres
- - Ecole maternelle Cécile CLERVAUX à 1106 mètres
- - Ecole primaire Elie STEPHENSON à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des GARDÉNIAS
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des GARDÉNIAS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des GARDÉNIAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des GARDÉNIAS, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des GARDÉNIAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des GARDÉNIAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des GARDÉNIAS dans son marché local
Prix du 38 Rue des GARDÉNIAS par rapport à la voie
Sur Rue des GARDÉNIAS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 38 Rue des GARDÉNIAS se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des GARDÉNIAS par rapport à Matoury et à Guyane
À Matoury, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des GARDÉNIAS se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Matoury et -33.98 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matoury a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
