46 Rue des IBIS, 97351 Matoury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des IBIS, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°50.
À propos du 46 Rue des IBIS, 97351 Matoury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronds-Points Cogneau à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre à 421 mètres
- - Ecole primaire Gaston MONNERVILLE à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des IBIS
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des IBIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des IBIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des IBIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des IBIS dans son marché local
Prix du 46 Rue des IBIS par rapport à la voie
Sur Rue des IBIS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 46 Rue des IBIS se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des IBIS par rapport à Matoury et à Guyane
À Matoury, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des IBIS se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Matoury et 5.6 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matoury a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
