12 Rue des PASSIFLORES, 97351 Matoury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des PASSIFLORES, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°13 et de n°14.
À propos du 12 Rue des PASSIFLORES, 97351 Matoury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copaya Parc D'activité Des Entreprises à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Concorde Maurice Dumesnil à 764 mètres
- - Collège La Canopée à 764 mètres
- - Ecole maternelle Cécile CLERVAUX à 1172 mètres
- - Ecole primaire Elie STEPHENSON à 508 mètres
Ventes au 12 Rue des PASSIFLORES
Les 2 ventes au 12 Rue des PASSIFLORES donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des PASSIFLORES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des PASSIFLORES, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des PASSIFLORES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des PASSIFLORES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des PASSIFLORES dans son marché local
Prix du 12 Rue des PASSIFLORES par rapport à la voie
Sur Rue des PASSIFLORES, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 12 Rue des PASSIFLORES se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des PASSIFLORES par rapport à Matoury et à Guyane
À Matoury, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des PASSIFLORES se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Matoury et -41.64 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matoury a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
