45 Rue des PASSIFLORES, 97351 Matoury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des PASSIFLORES, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et du 0.05 % à celui du n°41.
À propos du 45 Rue des PASSIFLORES, 97351 Matoury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Flamboyants à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Concorde Maurice Dumesnil à 662 mètres
- - Collège La Canopée à 662 mètres
- - Ecole maternelle Cécile CLERVAUX à 1049 mètres
- - Ecole primaire Elie STEPHENSON à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des PASSIFLORES
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des PASSIFLORES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des PASSIFLORES
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des PASSIFLORES. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des PASSIFLORES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des PASSIFLORES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des PASSIFLORES dans son marché local
Prix du 45 Rue des PASSIFLORES par rapport à la voie
Sur Rue des PASSIFLORES, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 45 Rue des PASSIFLORES se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des PASSIFLORES par rapport à Matoury et à Guyane
À Matoury, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des PASSIFLORES se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Matoury et -25.27 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matoury a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
