9 Allée du CLOS DES PLAGES, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du CLOS DES PLAGES, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du CLOS DES PLAGES, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 1566 mètres
- - Collège Réeberg Néron à 1533 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 1566 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du CLOS DES PLAGES
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du CLOS DES PLAGES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du CLOS DES PLAGES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du CLOS DES PLAGES, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du CLOS DES PLAGES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du CLOS DES PLAGES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du CLOS DES PLAGES dans son marché local
Prix du 9 Allée du CLOS DES PLAGES par rapport à la voie
Sur Allée du CLOS DES PLAGES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 9 Allée du CLOS DES PLAGES se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du CLOS DES PLAGES par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du CLOS DES PLAGES se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 4.54 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du CLOS DES PLAGES à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du CLOS DES PLAGES est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
