16 Allée ESPERANZA, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Allée ESPERANZA, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et du 0.13 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée ESPERANZA, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Dédé à 468 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 645 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 645 mètres
- - Ecole maternelle Michel Dipp à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Lony à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée ESPERANZA
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée ESPERANZA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée ESPERANZA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée ESPERANZA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée ESPERANZA dans son marché local
Prix du 16 Allée ESPERANZA par rapport à la voie
Sur Allée ESPERANZA, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 16 Allée ESPERANZA se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée ESPERANZA par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée ESPERANZA se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 24.66 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée ESPERANZA à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 16 Allée ESPERANZA est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
