34 Allée ESPERANZA, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée ESPERANZA, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allée ESPERANZA, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Dédé à 315 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 551 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 551 mètres
- - Ecole maternelle Michel Dipp à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Lony à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée ESPERANZA
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée ESPERANZA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée ESPERANZA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée ESPERANZA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée ESPERANZA dans son marché local
Prix du 34 Allée ESPERANZA par rapport à la voie
Sur Allée ESPERANZA, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 34 Allée ESPERANZA se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée ESPERANZA par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée ESPERANZA se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 28.54 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allée ESPERANZA à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 34 Allée ESPERANZA est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
