26 Avenue Augustin SAINT-CYR, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Augustin SAINT-CYR, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Augustin SAINT-CYR, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 1260 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 703 mètres
- - Lycée général privé Sainte Thérèse à 703 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Honorien à 892 mètres
Ventes au 26 Avenue Augustin SAINT-CYR
Une vente a été recensée au 26 Avenue Augustin SAINT-CYR. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Augustin SAINT-CYR
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue Augustin SAINT-CYR. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Augustin SAINT-CYR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Augustin SAINT-CYR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Augustin SAINT-CYR dans son marché local
Prix du 26 Avenue Augustin SAINT-CYR par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin SAINT-CYR, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 26 Avenue Augustin SAINT-CYR se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Augustin SAINT-CYR par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Augustin SAINT-CYR se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 9.57 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Augustin SAINT-CYR à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Augustin SAINT-CYR est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
