21 Avenue de Montravel, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Montravel, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°12 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de Montravel, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 1240 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 440 mètres
- - Lycée général privé Sainte Thérèse à 440 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Honorien à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Montravel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Montravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Montravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Montravel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Montravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Montravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Montravel dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Montravel par rapport à la voie
Sur Avenue de Montravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 21 Avenue de Montravel se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Montravel par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Montravel se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 52.36 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de Montravel à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de Montravel est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
