42 Avenue Just AUGUSTE, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Just AUGUSTE, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°48 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Just AUGUSTE, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Rémire à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Réeberg Néron à 118 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Minidoque à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Just AUGUSTE
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Just AUGUSTE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Just AUGUSTE
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue Just AUGUSTE. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Just AUGUSTE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Just AUGUSTE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Just AUGUSTE dans son marché local
Prix du 42 Avenue Just AUGUSTE par rapport à la voie
Sur Avenue Just AUGUSTE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 42 Avenue Just AUGUSTE se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Just AUGUSTE par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Just AUGUSTE se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 15.77 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Just AUGUSTE à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Just AUGUSTE est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
