8 Avenue Just AUGUSTE, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Just AUGUSTE, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Just AUGUSTE, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Rémire à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Réeberg Néron à 401 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Minidoque à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Just AUGUSTE
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Just AUGUSTE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Just AUGUSTE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Just AUGUSTE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Just AUGUSTE dans son marché local
Prix du 8 Avenue Just AUGUSTE par rapport à la voie
Sur Avenue Just AUGUSTE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 8 Avenue Just AUGUSTE se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Just AUGUSTE par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Just AUGUSTE se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 35.36 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Just AUGUSTE à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Just AUGUSTE est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
