11 Avenue Robert SAMPSON, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Robert SAMPSON, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Robert SAMPSON, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Rémire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Réeberg Néron à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1616 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Minidoque à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Robert SAMPSON
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Robert SAMPSON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Robert SAMPSON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Robert SAMPSON, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Robert SAMPSON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Robert SAMPSON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Robert SAMPSON dans son marché local
Prix du 11 Avenue Robert SAMPSON par rapport à la voie
Sur Avenue Robert SAMPSON, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 11 Avenue Robert SAMPSON se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Robert SAMPSON par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Robert SAMPSON se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 4.46 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Robert SAMPSON à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Robert SAMPSON est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
