491 Avenue Saint Ange MÉTHON, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Avenue Saint Ange MÉTHON, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°521 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°481.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 491 Avenue Saint Ange MÉTHON, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 400 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 400 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 400 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Honorien à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 491 Avenue Saint Ange MÉTHON
Aucune vente n'a été recensée au 491 Avenue Saint Ange MÉTHON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 Avenue Saint Ange MÉTHON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 Avenue Saint Ange MÉTHON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Avenue Saint Ange MÉTHON dans son marché local
Prix du 491 Avenue Saint Ange MÉTHON par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Ange MÉTHON, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 491 Avenue Saint Ange MÉTHON se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Avenue Saint Ange MÉTHON par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Avenue Saint Ange MÉTHON se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 42.11 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 491 Avenue Saint Ange MÉTHON à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 491 Avenue Saint Ange MÉTHON est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
