4 Chemin Guy AREL, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Guy AREL, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 et du 0.33 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Guy AREL, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Dédé à 720 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 826 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 826 mètres
- - Ecole maternelle Michel Dipp à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Edgard Galliot à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Guy AREL
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Guy AREL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Guy AREL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Guy AREL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Guy AREL dans son marché local
Prix du 4 Chemin Guy AREL par rapport à la voie
Sur Chemin Guy AREL, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 4 Chemin Guy AREL se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Guy AREL par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Guy AREL se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 24.87 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Guy AREL à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Guy AREL est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
