14 Impasse CINCINAT, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse CINCINAT, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse CINCINAT, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Les Pervenche1 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Elvina Lixef à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse CINCINAT
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse CINCINAT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse CINCINAT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse CINCINAT, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse CINCINAT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse CINCINAT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse CINCINAT dans son marché local
Prix du 14 Impasse CINCINAT par rapport à la voie
Sur Impasse CINCINAT, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 14 Impasse CINCINAT se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse CINCINAT par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse CINCINAT se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 18.16 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse CINCINAT à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse CINCINAT est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
