3 Impasse des TAMARINS, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des TAMARINS, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des TAMARINS, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Comme à la Maison Ecole à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des TAMARINS
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des TAMARINS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des TAMARINS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des TAMARINS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des TAMARINS dans son marché local
Prix du 3 Impasse des TAMARINS par rapport à la voie
Sur Impasse des TAMARINS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 3 Impasse des TAMARINS se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des TAMARINS par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des TAMARINS se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 12.1 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des TAMARINS à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des TAMARINS est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
