7 Impasse FIDJI, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse FIDJI, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse FIDJI, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 1216 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 753 mètres
- - Lycée général privé Sainte Thérèse à 753 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Honorien à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse FIDJI
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse FIDJI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse FIDJI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse FIDJI, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse FIDJI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse FIDJI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse FIDJI dans son marché local
Prix du 7 Impasse FIDJI par rapport à la voie
Sur Impasse FIDJI, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 7 Impasse FIDJI se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse FIDJI par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse FIDJI se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 16.75 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse FIDJI à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse FIDJI est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
