2 Impasse Gabriel MADELEINE, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gabriel MADELEINE, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Gabriel MADELEINE, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 574 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 574 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 574 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Honorien à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gabriel MADELEINE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gabriel MADELEINE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel MADELEINE
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel MADELEINE. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel MADELEINE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gabriel MADELEINE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gabriel MADELEINE dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gabriel MADELEINE par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel MADELEINE, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 2 Impasse Gabriel MADELEINE se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gabriel MADELEINE par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gabriel MADELEINE se situe 43.94 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 86.86 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Gabriel MADELEINE à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Gabriel MADELEINE est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
