7 Impasse GANTEAUME, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse GANTEAUME, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et du 0.08 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse GANTEAUME, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 894 mètres
- - Lycée général privé Sainte Thérèse à 894 mètres
- - Ecole maternelle Michel Dipp à 1274 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Honorien à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse GANTEAUME
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse GANTEAUME au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse GANTEAUME
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse GANTEAUME complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse GANTEAUME dans son marché local
Prix du 7 Impasse GANTEAUME par rapport à la voie
Sur Impasse GANTEAUME, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 7 Impasse GANTEAUME se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse GANTEAUME par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse GANTEAUME se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et -9.24 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse GANTEAUME à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse GANTEAUME est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
