13 Impasse MARIÉMA, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse MARIÉMA, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse MARIÉMA, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Rémire à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Réeberg Néron à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Minidoque à 148 mètres
Ventes au 13 Impasse MARIÉMA
Les 2 ventes au 13 Impasse MARIÉMA donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse MARIÉMA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse MARIÉMA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse MARIÉMA dans son marché local
Prix du 13 Impasse MARIÉMA par rapport à la voie
Sur Impasse MARIÉMA, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 13 Impasse MARIÉMA se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse MARIÉMA par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse MARIÉMA se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 19.04 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse MARIÉMA à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse MARIÉMA est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
