16 Impasse MARIÉMA, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse MARIÉMA, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse MARIÉMA, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Rémire à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Réeberg Néron à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Minidoque à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse MARIÉMA
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse MARIÉMA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse MARIÉMA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse MARIÉMA, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse MARIÉMA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse MARIÉMA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse MARIÉMA dans son marché local
Prix du 16 Impasse MARIÉMA par rapport à la voie
Sur Impasse MARIÉMA, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 16 Impasse MARIÉMA se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse MARIÉMA par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse MARIÉMA se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 14.66 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse MARIÉMA à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse MARIÉMA est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
