1 résidence isaura park, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 résidence isaura park, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 0.03 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 résidence isaura park, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Les Pervenche1 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 1448 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Elvina Lixef à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 1 résidence isaura park
Aucune vente n'a été recensée au 1 résidence isaura park au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 résidence isaura park
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 résidence isaura park, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 résidence isaura park
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 résidence isaura park complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 résidence isaura park dans son marché local
Prix du 1 résidence isaura park par rapport à la voie
Sur résidence isaura park, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 1 résidence isaura park se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 résidence isaura park par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 résidence isaura park se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 19.57 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 résidence isaura park à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 1 résidence isaura park est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
