431 bis Route d’Attila Cabassou, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 bis Route d’Attila Cabassou, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°431 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°501.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 431 bis Route d’Attila Cabassou, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 1392 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire de l'Ecoquartier Georges OTHILY à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 431 bis Route d’Attila Cabassou
Aucune vente n'a été recensée au 431 bis Route d’Attila Cabassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 bis Route d’Attila Cabassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 bis Route d’Attila Cabassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 bis Route d’Attila Cabassou dans son marché local
Prix du 431 bis Route d’Attila Cabassou par rapport à la voie
Sur Route d’Attila Cabassou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 431 bis Route d’Attila Cabassou se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 431 bis Route d’Attila Cabassou par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 bis Route d’Attila Cabassou se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 28.87 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 431 bis Route d’Attila Cabassou à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 431 bis Route d’Attila Cabassou est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
