313 Route de Rémire, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Route de Rémire, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°319 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°313 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Route de Rémire, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Rémire à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Réeberg Néron à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1739 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Minidoque à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Route de Rémire
Aucune vente n'a été recensée au 313 Route de Rémire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Route de Rémire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 313 Route de Rémire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Route de Rémire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Route de Rémire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Route de Rémire dans son marché local
Prix du 313 Route de Rémire par rapport à la voie
Sur Route de Rémire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 313 Route de Rémire se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Route de Rémire par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 313 Route de Rémire se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 8.27 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Route de Rémire à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 313 Route de Rémire est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
