5 Rue ALÉPA, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue ALÉPA, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et du 0.06 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue ALÉPA, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attila - Cabassou à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1251 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire de l'Ecoquartier Georges OTHILY à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue ALÉPA
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue ALÉPA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue ALÉPA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue ALÉPA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue ALÉPA dans son marché local
Prix du 5 Rue ALÉPA par rapport à la voie
Sur Rue ALÉPA, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 5 Rue ALÉPA se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue ALÉPA par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue ALÉPA se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 19.08 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue ALÉPA à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue ALÉPA est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
