22 Rue AROUMAN, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue AROUMAN, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue AROUMAN, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attila - Cabassou à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1356 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire de l'Ecoquartier Georges OTHILY à 1456 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue AROUMAN
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue AROUMAN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue AROUMAN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue AROUMAN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue AROUMAN dans son marché local
Prix du 22 Rue AROUMAN par rapport à la voie
Sur Rue AROUMAN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 22 Rue AROUMAN se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue AROUMAN par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue AROUMAN se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 12.06 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue AROUMAN à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 22 Rue AROUMAN est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
