8 Rue BOIS D'INDE, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue BOIS D'INDE, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue BOIS D'INDE, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Réeberg Néron à 991 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 1111 mètres
- - Ecole primaire Moulin à vent à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue BOIS D'INDE
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue BOIS D'INDE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue BOIS D'INDE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue BOIS D'INDE, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue BOIS D'INDE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue BOIS D'INDE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue BOIS D'INDE dans son marché local
Prix du 8 Rue BOIS D'INDE par rapport à la voie
Sur Rue BOIS D'INDE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 8 Rue BOIS D'INDE se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue BOIS D'INDE par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue BOIS D'INDE se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 45.14 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue BOIS D'INDE à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue BOIS D'INDE est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
