26 Rue BOIS FERRÉOL, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue BOIS FERRÉOL, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°25 et du 0.15 % à celui du n°80.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue BOIS FERRÉOL, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Dédé à 653 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 918 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 918 mètres
- - Ecole maternelle Michel Dipp à 402 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Parc Lindor à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue BOIS FERRÉOL
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue BOIS FERRÉOL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue BOIS FERRÉOL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue BOIS FERRÉOL, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue BOIS FERRÉOL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue BOIS FERRÉOL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue BOIS FERRÉOL dans son marché local
Prix du 26 Rue BOIS FERRÉOL par rapport à la voie
Sur Rue BOIS FERRÉOL, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 26 Rue BOIS FERRÉOL se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue BOIS FERRÉOL par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue BOIS FERRÉOL se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 49.96 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue BOIS FERRÉOL à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 26 Rue BOIS FERRÉOL est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
