45 Rue Camille DESFLOTS, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Camille DESFLOTS, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Camille DESFLOTS, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Comme à la Maison Ecole à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Camille DESFLOTS
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Camille DESFLOTS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Camille DESFLOTS
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Camille DESFLOTS. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Camille DESFLOTS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Camille DESFLOTS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Camille DESFLOTS dans son marché local
Prix du 45 Rue Camille DESFLOTS par rapport à la voie
Sur Rue Camille DESFLOTS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 45 Rue Camille DESFLOTS se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Camille DESFLOTS par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Camille DESFLOTS se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 33.65 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Camille DESFLOTS à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Camille DESFLOTS est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
