8 Rue de L'OYAK, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de L'OYAK, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 5.22 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de L'OYAK, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 962 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 962 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 962 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Lony à 1864 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de L'OYAK
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de L'OYAK au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de L'OYAK
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de L'OYAK, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de L'OYAK
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de L'OYAK complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de L'OYAK dans son marché local
Prix du 8 Rue de L'OYAK par rapport à la voie
Sur Rue de L'OYAK, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 8 Rue de L'OYAK se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de L'OYAK par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de L'OYAK se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 24.73 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de L'OYAK à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de L'OYAK est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
