4 Rue de la TOUR, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la TOUR, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7 bat. 3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la TOUR, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 893 mètres
- - Collège Réeberg Néron à 560 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 893 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 1024 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Parc Lindor à 1413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la TOUR
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la TOUR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la TOUR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la TOUR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la TOUR dans son marché local
Prix du 4 Rue de la TOUR par rapport à la voie
Sur Rue de la TOUR, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 4 Rue de la TOUR se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la TOUR par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la TOUR se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 38.19 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la TOUR à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la TOUR est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
