20 Rue des ABRICOTS, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des ABRICOTS, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et du 0.38 % à celui du n°190.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des ABRICOTS, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 815 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 632 mètres
- - Lycée général privé Sainte Thérèse à 632 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Honorien à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des ABRICOTS
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des ABRICOTS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des ABRICOTS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des ABRICOTS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des ABRICOTS dans son marché local
Prix du 20 Rue des ABRICOTS par rapport à la voie
Sur Rue des ABRICOTS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 20 Rue des ABRICOTS se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des ABRICOTS par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des ABRICOTS se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 8.55 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des ABRICOTS à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des ABRICOTS est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
