104 Rue des AIGRETTES, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des AIGRETTES, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°102 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue des AIGRETTES, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 899 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 896 mètres
- - Lycée général privé Sainte Thérèse à 896 mètres
- - Ecole maternelle Michel Dipp à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Honorien à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des AIGRETTES
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des AIGRETTES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des AIGRETTES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des AIGRETTES, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des AIGRETTES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des AIGRETTES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des AIGRETTES dans son marché local
Prix du 104 Rue des AIGRETTES par rapport à la voie
Sur Rue des AIGRETTES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 104 Rue des AIGRETTES se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des AIGRETTES par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue des AIGRETTES se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 15.7 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue des AIGRETTES à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 104 Rue des AIGRETTES est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
