1 Rue des BÉCASSEAUX, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des BÉCASSEAUX, affiche un prix moyen de 2 758 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des BÉCASSEAUX, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Dédé à 737 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 740 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 740 mètres
- - Ecole maternelle Michel Dipp à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Edgard Galliot à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des BÉCASSEAUX
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des BÉCASSEAUX au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des BÉCASSEAUX
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des BÉCASSEAUX complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des BÉCASSEAUX dans son marché local
Prix du 1 Rue des BÉCASSEAUX par rapport à la voie
Sur Rue des BÉCASSEAUX, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 1 Rue des BÉCASSEAUX se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des BÉCASSEAUX par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des BÉCASSEAUX se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 13.92 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des BÉCASSEAUX à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des BÉCASSEAUX est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
