13 Rue des BLEUETS, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des BLEUETS, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°102 et de n°100.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des BLEUETS, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Les Pervenche1 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 1343 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Elvina Lixef à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des BLEUETS
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des BLEUETS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des BLEUETS
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des BLEUETS. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des BLEUETS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des BLEUETS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des BLEUETS dans son marché local
Prix du 13 Rue des BLEUETS par rapport à la voie
Sur Rue des BLEUETS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 13 Rue des BLEUETS se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des BLEUETS par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des BLEUETS se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 12.43 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des BLEUETS à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des BLEUETS est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
