9 Rue des COLOMBES, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des COLOMBES, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des COLOMBES, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Les Pervenche1 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 1681 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Elvina Lixef à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des COLOMBES
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des COLOMBES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des COLOMBES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des COLOMBES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des COLOMBES dans son marché local
Prix du 9 Rue des COLOMBES par rapport à la voie
Sur Rue des COLOMBES, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 9 Rue des COLOMBES se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des COLOMBES par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des COLOMBES se situe 100 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des COLOMBES à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des COLOMBES est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
