280 Rue des MACATAS, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue des MACATAS, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°281 et du 2.48 % à celui du n°279.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Rue des MACATAS, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Dédé à 493 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 733 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 733 mètres
- - Ecole maternelle Michel Dipp à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Lony à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Rue des MACATAS
Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue des MACATAS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue des MACATAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue des MACATAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue des MACATAS dans son marché local
Prix du 280 Rue des MACATAS par rapport à la voie
Sur Rue des MACATAS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 280 Rue des MACATAS se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue des MACATAS par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue des MACATAS se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 27.15 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Rue des MACATAS à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 280 Rue des MACATAS est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
